Betaalbaar en no nonsense juridisch advies
Plan direct een kosteloze en vrijblijvende afspraak in voor letselschade, vaststellingsovereenkomst, vastgoed en huur, claims, incasso en contracten!
Claims . Incasso . Contracten
Betaalbaar en no nonsense juridisch advies
Plan direct een kosteloze en vrijblijvende afspraak in voor letselschade, vaststellingsovereenkomst, vastgoed en huur, claims, incasso en contracten!
Vrijblijvend adviesgesprek
Landelijke dekking
Gratis incassodienst
Binnen 24 uur reactie
Alterlaw heeft zich gespecialiseerd in enkele aspecten van het recht: wij doen waar we goed in zijn. Dit doen we met een praktische instelling en een vakkundige begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek
Laatste artikelen
Zijn de erfgenamen verantwoordelijk voor betaling van de huurachterstand?
In een recente zaak ging het om de vraag of alle erfgenamen verantwoordelijk zijn voor de huurachterstand die is ontstaan vanaf het moment dat de huurovereenkomst is geëindigd. De rechtbank oordeelt dat dit afhankelijk is of de huurovereenkomst krachtens enig recht of wet is voortgezet. In deze zaak is de huurovereenkomst niet voortgezet, maar heeft een van de erfgenamen de woning na het overlijden van zijn vader gewoon betrokken. De vraagt rijst vervolgens wanneer de huurovereenkomst eindigt indien de huurder komt te overlijden. Een vervolgvraag is dan of alle erfgenamen verantwoordelijk zijn voor de schulden van de overleden huurder en zo ja, voor welk deel.
Moet de huurder meewerken aan een renovatievoorstel van verhuurder?
In geval van dringende werkzaamheden aan het gehuurde moet de huurder aan de verhuurder de gelegenheid geven om renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Dit is wettelijk bepaald in Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. De wet bepaalt ook dat de verhuurder aan de huurder een redelijk voorstel moet doen. Let op: verwar renovatie niet met verbouwing en andere niet dringende werkzaamheden!
Wat zijn de gevolgen als je informatie achterhoudt wanneer jij je woning verkoopt?
In deze zaak gaat het om de vraag wat de gevolgen zijn van het achterhouden van informatie bij de verkoop van de woning. De verkoper heeft zijn mededelingsplicht heeft geschonden. Naar het oordeel van de rechtbank was deze informatie zo relevant dat de koper de koopovereenkomst niet, althans niet onder dezelfde voorwaarden, zou hebben gesloten indien hij hiervan afwist. De koper heeft in deze zaak dus gedwaald. In plaats van vernietiging van de overeenkomst wil de koper opheffing van het nadeel. Dit houdt in dat er wordt gekeken naar het verschil tussen de daadwerkelijke verkoopprijs en de hypothetische verkoopprijs indien koper had geweten van de achtergehouden informatie.